Para Inversionistas en el Ramo Agricola y Ganadero

Extensa Finca que se encuentra en el Municipio de Jesús de Otoro, Departamento de Intibucá que cuenta con la infraestructura productiva y operativa para la exportacion de frutas y vegetales de buena calidad.

Otoro es apto para cultivos de hortalizas (pepino ,tomate , chile , cebolla,sandia, calabacin y otros frutales, tambien es maderable , bueno para ganadería y piscicultura entre otros

- AREA: 139,77 Hectáreas , equivalente a 200,46 Manzanas - TOPOGRAFIA: Terreno Plano , No Inundable - ALTURA : 600 a 650 Metros Sobre el Nivel del Mar - ESCRITURA CON DOMINIO PLENO y LIBRE DEGRAVAMEN

Se estuvo Estuvo cultivado con vegetal calabacita ( cucurbitacea ) para exportacion a las Estados Unidos.

Se cultivó Sandia sin semilla tipo grande con Brix arriba de 10 grados , empacada en Bines de 26 pulgadas para cadenas de supermercados en USA.

ACCESOS: externo vehicular principal pao el rumbo ESTE mediante calle de tierra . Para el desplazamiento vehicular interno tiene varias calles alternas. -Acceso a contenedores y toda clase de equipo pesado.

USOS: Dicha propiedad es apta para el cultivo de hortalizas, frutales y/o ganadería,

INFRAESTRUCTURA:

- Toda el area dispone de sistema de riego y Filtrado par goteo conectado a 2 estaciones de bombeo

-La fuentes principales de agua son: a) el RIO GRANDE de Otoro el cual abastece durante invierno y verano. b) Una LAGUNA ARTIFICIAL para almacenar agua durante todo el año. Tiene 1,000 mts2 (espejo de agua para alimentar la estacion de bombeo No.1)

c) POZO perforado 300' de profundidad y con un caudal de 125 GPM . Cuenta con 2 estaciones de bombeo para alimentar a toda la red del sistema de riego par goteo instalado en las 200 manzanas de terreno.

- 3 bancos de TRANSFORMADORES TRIFASICOS que suministran los sistemas de bombeo y empacadora. Tendido electrlco para mas de 3 km de longitud, formado par 3 estaciones donde cada una dispone de 2 transformadores de 50 'KVA de potencia.

Terreno de poligono regular, RURAL, con DOMINIO PLENO delimitado con cerco de alambre de puas y posteria de madera rustica.

EMPACADORA de frutas y vegetales de una planta ( 40x40 = 1.600 mts2.) Dispone de area de descarga de fruta, lavado, clasificado, empaque, alamacenamiento y area de carga de producto final.

Area de BAÑOS para trabajadores de una planta ( 4x9 = 36 mts2.) con cimentacion de

Importante: 1. Los datos contenidos en la escritura coinciden con los datos comprobados en el campo 2. Inmueble debidamente delimitado, en pleno uso y tenencia legal. 3. Por su ubicación este inmueble no presenta riesgo por causa de inundacion, derrumbe o hundimiento

Cultivos hortícolas orgánicos entre 400 – 800 msnm ********************************************************************* A continuación aparece un listado de hortalizas que podrás cultivar en una huerta a esta altura sobre el nivel del mar:

Aguacate lorena, aguacate hass, arroz, cebolla cabezona, ají, limonaria, toronjil, cidrón, mejorana, banano, berenjena, borojó, cacao, caña de azúcar, caña panelera, limón, tangelo, mandarina, valencia, chontaduro, fríjol, heliconia, guanábana, guayaba, lechuga, maíz, mango, maracuyá, melón, papaya, pepino cohombro, perejil, piña, plátano, sorgo, soya, tabaco, tomate, uva, yuca, zapallo, zapote.

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