Este local esta ubicado en un edificio en el sector oriental y sobre el Boulevard Suyapa en la calle que conduce desde la Universidad Nacional Autónoma de Honduras hacia el Estadio Nacional lo que le da una ubicacion privilegiada en zona de gran crecimiento de Tegucigalpa con fácil acceso vehicular y a transporte público

DESCRIPCION Area de construccion: 38 m2 Baño privado: 1 Estacionamientos: 1 Aire acondicionado

CERCA DE Centros comerciales, Hoteles, Bancos Acceso rapido al anillo periférico Mall Multiplaza

DESCRIPCION GENERAL DEL EDIFICIO

• Aires acondicionados • Opción a instalación de datos y telefonía • Elevador (capacidad 10 personas) • Servicio de mantenimiento • Seguridad y vigilancia 24/7 • Sistema de CCTV • Estacionamiento para 1 vehículo (Estacionamiento • adicional $40) • Planta eléctrica automática para su oficina y áreas • comunes (soporta todo el edificio) • Cisterna y sistema de bombeo • Oasis con agua filtrada por medio de una planta de • tratamiento • Paneles solares que disminuyen el costo de la energía • eléctrica

**El edificio es de estilo moderno con fachada de vidrio y de acabados finos, **Es un edificio que está diseñado para empresas corporativas **Elevador para 10 personas **cubo de gradas desde el sótano hasta el 5to. Nivel **Cuenta con planta electrica de emergencia con capacidad de 200 KW/260KVA con transfer automático para suplir de energía eléctrica a lámparas y toma corrientes incluso los aires acondicionados **Cuenta con una cisterna de 10 mil Galones y un sistema de bombeo de presión constante, significa que hay la misma presión de agua en todos los niveles del edificio. Hay una reserva de 4 mil Galones para el sistema de supresión de incendios suficiente para operar simultáneamente 2 mangueras a razón de 50 Galones x minuto por un tiempo de 40 minutos **El edificio cuenta también con una planta de tratamiento de agua potable, el agua potable es distribuida en cada nivel del edificio a través de un oasis, cada oasis ofrece agua helada y ambiente. La ventaja de este sistema es que no existe la necesidad de comprar agua en botellón

AIRE ACONDICIONADO DEL EDIFICIO **La eficiencia de un aire acondicionado se expresa en SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio), a mayor SEER en una unidad o sistema de aire acondicionado, este es más eficiente en el ahorro de energía. **En Honduras las unidades de aire acondicionado Mini Split que se mercadean tienen una eficiencia de 9 SEER, **En nuestra propuesta ofrecemos de forma reservada que el sistema de aire acondicionado de alta eficiencia instalado en el Edificio, ofrece la ventaja de ahorrar un 40% de energía eléctrica como que si tuviera una eficiencia de 15 SEER, pero en realidad el ahorro debería ser de 53% de energía eléctrica ya que son equipos de alta eficiencia de 19 SEER.

DATOS Y TELEFONIA DEL EDIFICIO **El Edificio cuenta con un cuarto de servidor y una red de cableado estructurado con 25 puntos de datos y con 25 puntos de telefonía en todos los niveles del edificio. El edificio cuenta con todas las instalaciones necesarias para que el inquilino contrate su propio proveedor de telefonía

ESTACIONAMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO **El edificio tiene capacidad para 48 estacionamientos, 6 al frente del edificio, 12 en el sótano y además **Se cuenta con un terreno en la parte posterior del edificio con una capacidad de 30 estacionamientos para un gran total de 48 estacionamientos. ** Si se requieren estacionamientos adicionales, estos tienen un costo de $40 mensuales por estacionamiento

NOTA: precio indicado incluye ISV, mantenimiento de areas comunes y vigilancia. EasyBroker ID: EB-FY6205